Vente immobilière à Lorient : les diagnostics obligatoires avec AVEL DIAGS

Lors d’une vente immobilière, plusieurs diagnostics doivent être fournis à l’acquéreur afin de garantir une transaction en toute transparence. À Lorient, AVEL DIAGS accompagne les propriétaires dans cette démarche en réalisant un bilan complet du bien avant la signature.

Si votre logement a été construit avant 1997, un repérage de l'amiante est ainsi requis pour identifier la présence de ce matériau dangereux. Pour les bâtiments datant d’avant 1949, un diagnostic plomb est requis afin de limiter les risques sanitaires. Le DPE est également obligatoire et doit être accompagné d’un audit énergétique si le bien est classé E, F ou G en termes d'efficience énergétique.  Dans les zones concernées, un diagnostic termites permet de repérer les infestations susceptibles d’endommager la structure du bâtiment.

Un examen d’assainissement non collectif est aussi nécessaire pour les habitations non reliées au tout-à-l’égout. Pour les copropriétés, le mesurage Loi Carrez garantit la transparence sur la surface privative vendue. Enfin, en fonction de la situation géographique du bien, un État des Risques et Pollutions (ERP) ou un État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) peut être requis. Avec AVEL DIAGS, vous bénéficiez d’un service rigoureux qui assure la conformité de votre transaction.